Минцифры России разъяснило новые условия программы IT-ипотеки | Новости: ГАРАНТ
Правительство РФ продлило действие льготной программы для специалистов в области информационных технологий до 2030 года, но существенно скорректировало ее условия.
Как поясняет Минцифры России, причинами изменений стали высокая нагрузка на бюджет и бюджетные ограничения. В частности, из-за повышения размера ключевой ставки увеличится и объем финансирования программы – до 2030 года на ее реализацию потребуется свыше 180 млрд руб.
При этом исключение Москвы и Санкт-Петербурга из списка регионов, доступных в рамках IT-ипотеки, обусловлено тем, что более половины распределенных средств направлялось на покупку жилья именно в этих субъектах. А зарплаты специалистов в них значительно выше, чем в среднем по стране. Поэтому акцент был смещен на поддержку кадров в других регионах. «Наша задача – в условиях существующих ограничений поддержать IТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов», – отметило министерство.
Как и какие условия программы изменились, можно посмотреть в таблице:
Условия программыБылоСталоПримечаниеСтавкане более 5%не более 6%у регионов сохранилось право дополнительно снижать ставкуРегионво всех регионах Россииво всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербургаэто касается и места работы IT-специалиста, и места покупки недвижимостиРазмер льготного кредитадо 18 млн руб. в регионах-миллионниках и до 9 млн руб. в остальных регионахдо 9 млн руб. во всех регионахтеперь размер кредита единый (раньше повышенное значение было установлено для Москвы и Санкт-Петербурга)Условия для работодателей заемщикаобязательная IТ-аккредитацияобязательная IТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготытеперь компания дополнительно должна соответствовать критериям получателей налоговых льгот, то есть применять пониженный тариф по страховым взносамМинимальный срок работы в IТ-компании5 лет с момента оформления кредитав течение всего срока ипотекитеперь работать в отрасли нужно на протяжении всего срока действия кредитаУровень зарплаты до вычета НДФЛот 150 тыс. руб. в Москве, от 120 тыс. руб. в других городах-миллионниках, от 70 тыс. руб. – для остальных городовот 150 тыс. руб. для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных – 90 тыс. руб.теперь критерий по зарплате действует для всех специалистов независимо от возраста (раньше он не применялся для работников младше 36 лет)
Другие критерии сохранились. Так, программа по-прежнему доступна специалистам в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающим в аккредитованных IТ-компаниях. Оформить ипотеку можно на покупку строящегося и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.
До конца 2024 года на новых условиях планируется дополнительно выдать около 4,5 тыс. ипотечных кредитов.
